آنچه خواهید آموخت
مباحث دوره به اختصار به شرح زیر می باشد:
- تشکیل پرونده صدور پروانه تخریب و نوسازی
- مستندات مالکیت : سند رسمی ، واگذاری زمین شهری ، سند اجاره ، سند قولنامه ای
- استعلام های مربوطه : اوقاف ، میراث فرهنگی ، حریم ها و . . .
- فرایند بازدید از ملک
- حدود اربعه زمین
- مغایرت سند
- وضع موجود
- اصلاحی
- همسایه ها
- جبهه ساخت
- فضای سبز و درخت ها
- گذرها
- دسترسی
- صدور پروانه ساختمانی و گواهی پایان کار
- سطح اشغال
- ضوابط نورگیری
- تامین پارکینگ و ضوابط مربوطه
- رمپ ها
- تراس ها
- مشرفیت ها
- پخی
- پله ، آسانسور و دودبند
- تعداد طبقات
- انواع کاربری ها ( مسکونی ، تجاری و . . . )
- محاسبه عوارض مازاد تراکم
- پیش آمدگی
- ضوابط معلولین
- بازرسی فنی – تخلفات ساختمانی
- انواع خلاف های ساختمانی
- کمیسیون داخلی
- ماده 100
- خلاف قبل از 49
- توسعه بنا
- تقلیل نورگیر
- تامین پارکینگ
- گواهی پایان کار
- تغییرات جزئی ساختمان که نیاز به مجوز ندارد
- استحکام بنا
- تعویض ، استعفا و خلع ناظر
- کلیاتی در خصوص طرح تفصیلی ، طرح هادی ، طرح جامع
- امکان سنجی پروژه منطبق بر قوانین شهرداری با چند مثال
- دانشجویان و فارغ التحصیلان مهندسی عمران
- دانشجویان و فارغ التحصیلان مهندسی معماری
- کلیه فعالان و دست اندرکاران ساخت و ساز ( سازندگان ساختمان )
- علاقمندان ورود به حوزه ساخت و ساز شهری
- آشنايی کامل با تمامی روال های اداری و موارد مربوط به اخذ پروانه تخریب و نوسازی ساختمان از زمان تشكيل پرونده تخریب و نوسازی ساختمان تا اخذ پروانه تخریب و نوسازی ساختمان
- آشنایی کامل با تمامی روال های اداری و موارد مربوط به اخذ گواهی پایان کار ساختمان از زمان تشکیل پرونده گواهی پایان کار ساختمان تا اخذ گواهی پایان کار ساختمان
